Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 

УДК 338.45:69.059.25

Быкова С.А.

ТЕХНОЛОГИЯ  ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ ПО КАПИТАЛЬНОМУ  РЕМОНТУ ЖИЛОГО ФОНДА

Дальневосточный государственный университет путей сообщения

 

Введение. В настоящее время тема «предоставления услуг по капитальному ремонту в сфере ЖКХ»  особенно актуальна. Капитальный ремонт является одной из важнейших и самой затратной услугой, представляемой ЖКХ собственникам.

 

Значительная часть зданий жилого фонда Российской Федерации находится в аварийном состоянии или же требует капитального ремонта, который не производился  30-50 лет. [3]

Необходимые объемы предоставления услуг по капитальному ремонту с каждым годом увеличиваются. Наблюдается не соблюдение межремонтных сроков. А отсутствие четких регламентов предоставления этой услуги может привести к тому, что затраты на осуществление капитального ремонта могут возрастать неуправляемо, если не организовать плановое предоставление услуги капитального ремонта жилого фонда.

Выходом из  сложившейся ситуации является разработка системного  комплексного подхода при предоставлении услуг по выполнению капитального ремонта жилого фонда. [5]

Должна быть выработана «технология предоставления услуг по капитальному ремонту жилого фонда», о чем и  будет изложено в данной статье.

Капитальный ремонт  - устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замена (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта:  улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории [2]

ЧИТАТЬ ВЕСЬ ТЕКСТ с рисунками >>>